上周全市预售证仅批9张,环比下跌64%,其中住宅产品预售证获批7张,供应量仅为1222套,环比下跌60%!而商服产品自上周狂跌之后,这周又有新变化,获批3张预售证,商服产品供应量为325套,环比上升27%。
自上上周住宅产品供应量有了新起色后,这周猛然下跌,上周全市住宅产品预售证仅批7张,住宅产品供应量为1222套,环比下跌60%,其中从化碧桂园荔山雅筑仅凭一张预售证获批396套,占比近3成。
碧桂园荔山雅筑内部配套设施完善,设有商业风情街、幼儿园与康乐园等配套设施;周围交通便利,与多条高速接驳,30分钟可到达广州市区,临近公交和地铁,接近雅居乐小学等多所教育学校。
此外,白云凭着保利紫云和金地仰云也拿下了两张预售证,其中较为突出的是保利紫云,住宅产品获批206套。保利紫云目前推出的主要户型是98-102㎡的2房2厅,99-104㎡的3房2厅。项目内配备超大绿地空间,绿化率高达35%,小区自带幼儿园、小学、商业街,配套自成一体。而且保利紫云周边交通方便,多条公交线路和地铁8号线北延段、12号线、14号线二期线路经过。
与此同时,增城的绿湖国际城和天河的龙湖首开·天宸原著也都分别收获了188套和189套,同样表现不俗。
其中增城的绿湖国际城目前在售产品均价约17800 元/平方米,天河的龙湖首开·天宸原著目前在售产品均价为43000-45000 元/平方米 ,黄埔的广州龙湖·双珑原著目前在售产品均价约200 万元/套。
自上上周商服产品遭遇滑铁卢后,上周商服产品又有了新的起色,商办预售证获批3张,商服产品供应量为325套,环比上升27%!
而在上周的商服产品中,表现最为突出的是天河的万科云城米酷,凭着一张预售证就获批了264套商服产品,其中商业产品有39套,而办公产品有225套!目前万科云城米酷在售产品均价约18400元/平方米。
与此同时,增城的融创御园和白云的保利紫云也各收获了一张预售证。