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买房万万不要买这11种户型,售房说漏嘴,入住才知有多坑! - 房天下装修知识

  • 2023-04-24 09:41:50

[摘要]买房是人生大事,不管贷款还是全款,总体下来都要花费掉我们大量的积蓄,因此业主朋友们买房务必要懂得购房技巧,比如户型选择时的技巧就非常重要,下面小编告诉您买房时万万不要买这11种户型!

我们买房转楼盘时,售楼肯定笑脸相迎,并给业主们介绍楼盘如何如何好、性价比高等等。当然,聪明人肯定都不会全信她的话了,我之前一个做售楼的朋友告诉我,买房里面陷阱太多,假如你买房,这11种房子万万不要买,入住你就会后悔!

1、千万不要购买不规则图形的房子,这样的房子本身规划就是有问题的,空间的利用非常的低,一些边角地方很难利用,购买家具的时候也会相当头疼,这样的房子实际上浪费空间比较多,不建议购买。

2、户型朝向西边的房子,如果户型的阳台朝向是朝西的话,我也不建议购买,因为东南西北四个方向当中,朝向西边的户型是最差的,首先它的采光不好,同时下午的时候西晒强烈,夏季高温炎热,不适宜居住。

3、户型不要有长过道,家里面千万不要有一条长长的走廊,对于家中走廊比较长的朋友来说,住在这样的房子里面是比较麻烦的,家中的实际面积被大大的减少。

4双卫生间的房子。多一个卫生间,也就会增加我们平时打扫卫生的时间。因为卫生间的特殊性,必须要每天都打扫才行,要经常保持干净卫生,这样对我们的身体才有益。而且卫生间容易出现问题,一个还好,两个的话就非常的麻烦,还花钱。

5、不要买没阳台的房子,另外我们在购买房子的时候,一定要购买带阳台的房子,带阳台的房子可以解决我们生活中很多的问题,如果我们购买到了不带阳台的房子,家中的采光和通风性都得不到解决,住在这样的房子里面容易生病。

不要面有斜边的房子,这种房子简直是一种浪费,尤其是卧室中出现这种情况,摆放家具也不行,衣柜也放不下,在规划的时候很困难,出现这种情况就要定制家具,大大层加了装修的成本,如果是阳台和厨房有这种情况,整个户型看起来很奇怪,以后这种户型也会被淘汰。

7、不知道大家有没有住过这样的户型?卫生间和厨房挨得太近了,卫生间是一个藏污纳垢的地方,里面有很多的细菌和病毒,我们生活在这样的环境中,做出来的饭菜肯定不可口,细菌被我们吃进肚子里面,慢慢的我们就会生病。

8、没满五年的经济适用房。这种房子,按照规定的话,不满5年是没有办法上市销售的。但是呢,这种房子比较便宜,房价远低于正规的楼盘,还是有不受朋友选择购买这种房子。不建议大家购买这种房子,所以大家买房的时候要先了解清楚。

9、不合法商家开发的楼盘。有的朋友会问,什么样的商家才是不合法的呢?那就是没有五证二书。这几款证书,缺一不可,是开发商从事房产行业的资历证明,如果开发商不具备这些证书,就说明他们建造的房子是没有经常相关部门检查验收的,不被政府承认的。这样的房子,你根本拿不到房产证。

10、小产权房。有的朋友也是一头雾水,什么是小产权房?这种房子就是在集体在土地上建起来的,除了供人居住,不能进行别人的用途,无法进行正常渠道的变卖等活动。这样一来,更是拿不到房产证了。如果政府日后征收了这些房子,你没有房产证的话,是拿不到津贴补偿的。

11带圆弧形的户型。为了美观,开发商会把卧室设计成弧形,从楼外看,十分好看,其实非常不适用,甚至说有一点浪费,圆弧形的格局很难放置家具,户型还是要四四方方,这样的户型才是最好的,比一般的圆弧形房子好看实用。

上面这11种房子大家买房时就要注意起来了,尽量避开。买房要花费太多的钱,大家在买房时务必要谨慎,不及时出手或许不对,但有时急于出手买房可能就会陷入买房误区了,大家万万注意起来!