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7月30日，广州地铁21号线
镇龙至增城广场段轨行区
在先后完成
限界检查、冷滑、热滑等多项工作后
率先移交运营部门进行调试
标志着地铁21号线开通筹备
取得了重大进展
同时，21号线员村站主体最后一块顶板顺利完成砼浇筑，实现了车站主体结构封顶。
也就意味着21号线今年年底要全部开通。
21号线工程线路全长约60公里，起始于天河区天河公园，止于增城区增城广场，
同时21号线也是快慢车的设计。快车拟停9站，快慢车运行比例为1：2，
到时，增城荔城的乘客乘坐快车一小时可到达广州市中心。
面对这么一个好消息，很多人又该说增城的房子又该涨了，没错，
所谓路通财通，地铁一响，黄金万两，
很多朋友会问我，现在双合同，首付那么高，有没有什么单合同，又是在增城，
又可以不限购比较好投资的楼盘呢？？？看似很难，但小编却知道有。。。
是的，这个项目，叫做——万科桃源里。
1字头，拿下三房，带装修，首付只要30万左右；
同时，广州户籍不限购，外地户籍无需社保和税单，也可以任买一套
早在2017年的12月项目首开就人气爆满，座无虚席，更是创下了40分钟秒杀126套房源，开盘即售罄的骄傲成绩！
▲万科桃源里一期开盘火爆现场
这个项目到为什么这么火，且听我一一为大家分析！
万科桃源里，位于广州东部山水新城增城派潭镇（全国有名，千强小镇），
是万科进驻派潭的首作,分3期开发。
独享国家4A级白水寨风景名胜区，高山、溪水、稻香、温泉环绕。
项目占地约11.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率约1.4
为市区罕见的低密度山水田园社区。
万科桃源里销售中心实拍图
【交通】
自驾车，天河出发：天河-广河高速-从莞深高速-增派公路-项目（车程1小时）；
公交 + 接驳地铁21号线（2018年底开通）可以到达项目
增城107、108路公交车出门便是公交车站，
目前已开通的6条客运巴＋1条旅游专巴，快捷连接派潭，30分钟内即可连接派潭主要镇街、村路口。
当然最好的消息莫过于是落地增城正果镇的广州第二机场（广州正果国际机场）。
在正果机场的牵引下，还有3城际+1地铁，北部快速轨道（规划），白云机场-第二机场联络线（规划），清从增莞快速轨道（规划），地铁16号线北延线（规划）。这样的交通规划蓝图确实让人热血沸腾，翘首以待。
【商业及配套】
外部商场：派潭市场、派潭镇成熟商业、万达广场、东汇城、挂绿广场
内部配套：近4000㎡万科里社区商业中心，约2000㎡温泉会所，约30万㎡共享艺术农场、临湖垂钓风情线、山体公园、、环形跑道、全龄运动及素质拓展中心。
小区内的麦当劳以及商业街实拍
【教育医疗及环境】
周边医院：
派潭中心医院（一级甲等医院）万科蕙心医院（规划中）
周边学校：
增城派潭中学（省一级中学）、派潭镇第二中学、派潭镇第三中学、
派潭第一小学、派潭中心小学（市一级）、派潭中心幼儿园
周边公园：
白水寨风景名胜区、何仙姑景区、锦绣香江温泉城、从化温泉、碧水湾温泉南昆山森林公园
先来看下住宅户型图吧！ 目前在卖的是2期， 100-135 方，还有少量80方，均价1.1-1.2万左右。
如果不考虑住宅，还可以看看它的唯墅，98方，使用面积210方，总价在300万左右。
接着来看下时尚的样板间吧，现代化的装修不失美感，
颜色的选材和风格都与山水环境很搭配，每一处都可以看到万科的精致和用心。
图片为 100方，3房的样板间
综合点评
优点：
1，在风景名胜区内，环境优美，舒适怡然，非常适合养老度假以及投资
2，很多派潭本地人购买这里，万科的大品牌，及这里的人口及发展潜力，转手不愁。
3，价格也非常便宜，还是单合同，广州向东发展，整个增城区域绝对单价最低，
4，广州第二机场利好，未来的地铁轻轨有轨电车规划少不了，升值空间指日可待。
缺点：交通还不是很方便，目前还没地铁。
有进一步想了解的网友， 可以咨询我
请注明论坛，欢迎交流合作！！！
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7月30日，广州地铁21号线
镇龙至增城广场段轨行区
在先后完成
限界检查、冷滑、热滑等多项工作后
率先移交运营部门进行调试
标志着地铁21号线开通筹备
取得了重大进展
同时，21号线员村站主体最后一块顶板顺利完成砼浇筑，实现了车站主体结构封顶。
也就意味着21号线今年年底要全部开通。
21号线工程线路全长约60公里，起始于天河区天河公园，止于增城区增城广场，
同时21号线也是快慢车的设计。快车拟停9站，快慢车运行比例为1：2，
到时，增城荔城的乘客乘坐快车一小时可到达广州市中心。